1.Виды инвестиционных проектов и требованья к их разработке.

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 1. Теоретические основы анализа рисков 4 1. Понятие риска 4 1. Оценка рисков и управление рисками 6 1. Страхование рисков 12 2. Риски в строительстве и их характеристика 16 2.

Риск-менеджмент в строительной отрасли

Транскрипт 1 Экономика, организация и управление предприятиями находить возможности их снижения. Для мотивации таких действий используются материальные и моральные стимулы. Управление затратами представляет собой динамичный процесс, включающий управленческие действия прямой и обратной связи, целью которых является достижение высокого экономического результата деятельности предприятия.

Основополагающими позициями управления затратами на предприятии являются: Соблюдение всех принципов системы управления затратами создает базу для экономической конкурентоспособности предприятия в условиях рыночной экономики.

цесса управления рисками на предприятиях регионального инвестиционно- строительного комплекса. Ключевые слова: хозяйственный риск, система.

Классификация рисков при производстве строительных работ Белоцерковский Классификация рисков при производстве строительных работ Белоцерковский Е. Строительство является одним из наиболее рискованных видов коммерческой деятельности, поэтому умение классифицировать виды рисков по группам и минимизировать последствия - качества, особенно необходимые грамотному управленцу в данной отрасли. Классификация рисков в строительстве Существует несколько систем классификации рисков.

Ситуации, когда небольшая региональная строительная фирма для при обретения дешевых строительных материалов, необходимых для выполнения подрядных работ,"снаряжает" частную фуру в столицу или межрегиональный центр без страховки груза, возникают сплошь и рядом. Обычно для сокращения транспортных расходов машина забивается по максимуму, в материал вкладываются все свои, а также часть чужих кредитных или занятых у друзей на не делю"под честное слово" средств.

Если товар полностью или частично гибнет в пути ДТП, кража, зимняя поломка транспорта с замерзающей продукцией , организация может"попасть" на хорошие деньги, вплоть до полного разорения. На их уровень влияют регион, где находится строительная организация, уровень образования жителей - потенциальных сотрудников фирмы, а также многие другие демографические, географические, социальные, политические и природные факторы ; - внутренние эти виды рисков - производная от хозяйственной деятельности строительной организации.

На их уровень влияют коммерческая активность самого предприятия, выбор оптимальной маркетинговой и рекламной стратегии развития, а также возможности производственного потенциала, технологического оснащения и производительности труда. Предприниматель обязан оценивать последствия в случае наступления каждого риска и на особом контроле держать те из них, которые могут привести к критическим или катастрофическим для предприятия результатам.

Для успешной реализации любого инвестиционного проекта руководству необходимо своевременно и максимально полно выявлять, оценивать и учитывать возможные риски. В инвестиционной деятельности основной задачей для руководства является принятие решения о приемлемости риска, то есть оценке, не является ли вероятность неполучения ожидаемого результата и возможные убытки слишком высокими и угрожающими банкротством.

Необходимо рассматривать возможности снижения как уровня риска, так и возможных убытков. Мероприятия по снижению риска могут включать в себя: Для снижения последствий риска могут быть применены такие инструменты как:

«Экономика и обеспечение устойчивого развития хозяйственных структур». оценки страховых компаний при страховании инвестиционных рисков.

Грахов, д-р. Калашникова , Россия, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Студенческая, д. Кислякова, канд. В статье исследуется проблема управления рисками при реализации в России инвестиционных строительных проектов. Описаны основные методы и механизм управления рисками. Рассмотрен проект правил страхования гражданской ответственности застройщика перед дольщиками. Сделан вывод, что в строительной практике наиболее эффективный результат от реализации инвестиционно-строительного проекта можно получить лишь при комплексном использовании различных методов оценки, управления и снижения риска.

. , . Ключевые слова: Одним из необходимых условий непрерывного роста экономики, достижения эффективного функционирования, развития, конкурентоспособности строительных организаций России является инвестиционная деятельность [3]. Предпринимательская деятельность, в том числе строительная, несет в себе элементы новизны и неопределенности, многообразие технологий, непрерывное пересечение участников инвестиционного проекта, зависимость от природно-климатических условий и т.

4. Оценка рисков реальных инвестиционных проектов.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате По результатам исследования , проведенного фирмой [5], Россия уже который год по уровню рискованности бизнес среды находится в одном ряду с развивающимися странами Ближнего Востока, Азии и Африки. В современных хозяйственных условиях строительную деятельность, осуществляемую на микро- и мезоуровне, можно идентифицировать как предпринимательскую.

Строительство включает деятельность следующих субъектов: Заказчиками могут быть сами инвесторы.

Вопросы страхования строительных рисков объектов дорожного хозяйства условий осуществления финансово-хозяйственной деятельности. реконструкции и капитального ремонта смогут только компании, получившие от для которого существует опасность потерь его инвестиций;.

Главная КС Энергетика и ЖКХ Статьи Дорожное строительство Вопросы страхования строительных рисков объектов дорожного хозяйства Дорожное строительство Вопросы страхования строительных рисков объектов дорожного хозяйства Современное дорожное хозяйство характеризуется появлением новых конструктивно-технологических схем, новых материалов, осложнением техники, которая используется на строительной площадке, растущими требованиями к качеству и срокам выполнения строительно-монтажных работ.

Соответственно увеличивается риск аварий, выхода из строя машин и механизмов, что наносит существенный материальный ущерб подрядным строительным организациям и влияет на их престиж, конкурентоспособность на рынке строительной продукции. Риски, связанные с производством дорожных работ, разнообразны и могут быть разделены на множество категорий. Отраслевые риски. Ухудшение ситуации в отрасли может быть вызвано следующими факторами: Риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые в своей деятельности подрядными организациями отдельно на внутреннем и внешнем рынках , и их влияние на деятельность и исполнение обязательств.

Финансовые риски. Под финансовым риском понимается вероятность возникновения неблагоприятных финансовых последствий в форме потери дохода и капитала в ситуации неопределенности условий осуществления финансово-хозяйственной деятельности. Налоговые риски. Налоговый риск для подрядчиков проявляется в вероятности изменений в российской налоговой системе, в частности, таких, как: Данные существенные изменения, так же как и иные изменения в налоговом законодательстве Российской Федерации, способны привести к увеличению налоговых платежей и, как следствие, снижению чистой прибыли предприятия.

Кредитные риски. Данный риск проявляется в несвоевременном расчете Заказчиков за выполненные работы и предоставленные услуги, что может привести к наращиванию дебиторской задолженности, и при одновременном возникновении требований кредиторов о досрочном погашении обязательств, кредитов и займов.

Книги, учебники, журналы

Субъективные Риски, связанные с личностью предпринимателя: Основные факторы возникновения сфера окружения инвестиционного проекта Экономические Риски, обусловленные неблагоприятными изменениями в экономике страны или в экономике самого предприятия: Экологические Вероятность наступления гражданской ответственности за нанесение ущерба окружающей среде, жизни и здоровью третьих лиц Социальные Риски возникновения таких отрицательных социальных явлений как преступность, нарушение безопасности объектов и др.

Юридические Риски, связанные с нестабильностью законодательства, вызывающие изменение условий хозяйственной деятельности организации:

РИСКОВ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ Хозяйственный руководитель (менеджер высшего звена), находясь в.

Риски предприятия оптовой торговли Реклама 9 Риски предприятия оптовой торговли Риски, сопровождающие финансовую деятельность, формируют обширный портфель рисков предприятия оптовой торговли, который определяется общим понятием — финансовый риск. Этот риск составляет наиболее значимую часть совокупных хозяйственных рисков предприятия.

Его уровень возрастает с расширением объёма и диверсификацией торговой деятельности, со стремлением менеджеров повысить уровень доходности торговых операций, с освоением новых финансовых технологий и инструментов[16, ]. Финансовый риск предприятия оптовой торговли представляет собой результат выбора его собственниками или менеджерами альтернативного решения, направленного на достижение желаемого целевого результата хозяйственной деятельности при вероятности экономического ущерба финансовых потерь в силу неопределённости условий его реализации.

Финансовый риск оказывает серьёзное влияние на многие аспекты хозяйственной деятельности предприятия оптовой торговли, однако наиболее значимое его влияние проявляется в двух направлениях: Управление финансовыми рисками предприятия оптовой торговли представляет собой систему принципов и методов разработки и реализации рисковых финансовых решений, обеспечивающих всестороннюю оценку различных видов финансовых рисков и нейтрализацию их возможных негативных финансовых последствий[20, ].

Финансовые риски предприятия оптовой торговли характеризуются большим многообразием и в целях подготовки и реализации эффективных управленческих решений требуют определённой классификации. На современном этапе к числу основных финансовых рисков предприятия оптовой торговли относятся: Риск снижения финансовой устойчивости предприятия.

Он генерируется несовершенством структуры капитала чрезмерной долей используемых заёмных средств , порождающим несбалансированность положительного и отрицательного денежных потоков торгового предприятия по объёмам. В составе финансовых рисков по степени опасности генерирования угрозы банкротства предприятия этот вид риска играет ведущую роль.

Инвестиционная деятельность предприятия

Горбунов В. Часть 10; М-во обр. Формирование и развитие эффективных зон деятельности предприятий строительного комплекса: Грачева М. Анализ проектных рисков: Исхаков М.

блемы анализа рисков деятельности строительного предприятия как элемента системы ной оценки рисков, присущих различным фазам инвестиционно- . Риски, оказывающие влияние на хозяйственную дея- тельность.

Под сектором в системе национальных счетов понимается совокупность институциональных единиц хозяйствующих субъектов , имеющих сходные цели в рассматриваемом случае — цели инвестиционно-строительной деятельности , однородных с точки зрения выполняемых функций и источников финансирования, что обуславливает их сходное экономическое поведение [2, с.

Таким образом, инвестиционно-строительный сектор имеет в своем составе инвесторов, строительный комплекс как собирательную отрасль и институциональные структуры. На рис. Рисунок 1. Система инвестиционно-строительного сектора ИСС и его среды Очевидно, что стабильность и прогнозируемость политической законодательной и экономической социальной среды способствует стабильности и прогнозируемости инвестиционно-строительной деятельности, на которую, разумеется, оказывает влияние в смысле увеличения или уменьшения инвестиционных издержек физическая среда.

Имеется ввиду осуществление инвестиционно-строительных проектов в освоенных и неосвоенных регионах страны, на суше и море морские сооружения , в условиях вечной мерзлоты или пустынях полупустынях , сейсмической и горной местности т. Свойства среды на рисунке широкие стрелки , прежде всего, определяются: Очевидно, что инвестиционно-строительный сектор функционирует в определенных природно-климатических условиях, которые, как и нормативная и законодательная базы, могут способствовать, но могут и сдерживать развитие инвестиционно-строительной деятельности.

Некоторые экономические субъекты, представленные на рисунке, изображены в виде кружков с двойной обводкой. Эта конкуренция касается поставщиков исходных материально-технических ресурсов и технологического оборудования; получения инвестиций, займов, кредитов и участия в выгодных инвестиционных проектах; привлечения квалифицированных кадров и оплаты их труда; информационного и рекламного рынка. В принципе любой из потоков, связывающих инвестиционно-строительный сектор с рыночной средой, может быть полностью или частично перекрыт по решению участников обмена, в том числе и вследствие добросовестной и недобросовестной конкуренции.

Факторы риска в строительных организациях России

Каждая строительная организация независимо от формы собственности, сферы и масштаба осуществляемой деятельности подвергается широкому набору рисков. Такие субъекты строительного комплекса, как строительные компании, изыскательские, архитектурные и проектные организации, производители строительных материалов, инвесторы, заказчики, подрядчики и субподрядчики, в особенной мере испытывают воздействие рисков природного, техногенного характера, а также рисков, связанных с влиянием человеческого фактора.

Риски - вероятность получения в результате какого-либо действия или бездействия отрицательных показателей вследствие отклонения реальной ситуации от планируемой. Из-за неопределенности вопросов в области классификации рисков и степени их влияния, каждая компания структурируют их по-своему. Интересен в данной отрасли предпринимательский риск, который делится на следующие типы: Наиболее важными с точки зрения влияния на строительную индустрию в целом и на компании, которые задействованы в строительной отрасли в частности, являются производственные риски.

Классификация рисков в строительстве причиной банкротства, особенно для небольших строительных компаний); внутренние (эти виды рисков - производная от хозяйственной деятельности строительной организации. . отрасли, особенно при внедрении различных инвестиционных программ .

Особенности строительного производства и классификация рисков инвестиционных проектов в строительстве Колесникова Александра Евгеньевна магистрант, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет РФ, Санкт-Петербург Риск, как явление, присутствует во всех сферах жизни человека, поэтому в литературе можно встретить десятки разных определений риска. Наиболее общим может считаться следующее определение: Под риском понимается неуверенность, либо отсутствие какой-либо возможности получения достоверных сведений о благоприятном исходе в сложившейся ситуации при заданных внешних обстоятельствах.

При реализации проекта, на каждой стадии его жизненного цикла принимаются экономические, управленческие, технические и прочие решения, при которых всегда существует объективная и неустранимая неопределенность. Следовательно, риск не может быть нулевым. В связи с этим одним из главных факторов успеха проекта является качественный анализ возможных рисков, и последующая система управления ими. Формирование эффективной системы риск-менеджмента в любом сегменте экономической деятельности зависит от подхода, используемого для анализа рисков.

Капитальному строительству ряд специфических черт, которые определяют виды и уровень воздействия факторов риска, а также методологию анализа. Особенностями строительного производства, которые детерминируют процесс анализа рисков, являются: Мобильность средств производства 2 Технологическая целостность всего процесса реализации строительного проекта.

Необходимость создания временной инфраструктуры рядом с объектом строительства временные производственно-бытовые и административно-хозяйственные здания, прокладка коммуникаций, дорог, ЛЭП и пр. Отток оборотного капитала в незавершенное строительство. Перечисленные особенности оказывают существенное влияние при выявлении и оценке рисков инвестиционно-строительного проекта.

РИСК-МЕНЕДЖМЕНТ НА ПРЕДПРИЯТИИ

Инвестиционные риски находят отражение в высоких процентных ставках банковского кредита, а также в процентах страхования рисков, применяемых в отраслях рискового бизнеса. Предвидение, анализ и предупреждение инвестиционных рисков предполагают необходимость учета действия многообразных факторов, а также дополнительных инвестиционных и операционных затрат, что делает задачу определения инвестиционной безопасности достаточно сложной.

В условиях нестабильной экономической деятельности, где риски и качество принимаемых управленческих решений локализуются в деятельности конкретных хозяйствующих субъектов, факторы рисков в инвестиционной деятельности подвергаются дополнительной мультипликации в процессе реализации инвестиционных проектов, поскольку сохраняется их взаимозависимость с общесистемными факторами экономической деятельности на макро-, микро- и мезоуровнях.

На стадии анализа инвестиционной деятельности уровень конкретного риска зависит также от полноты объема и точности информации, используемой внутренними экспертами или внешними консультантами.

методических основ управле- ния рисками в процессе реализации инвестиционных строительных . Компании, специализирую- щиеся на Авторы книги."Хозяйственные риски” [], чтобы придать количественную опреде-.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Вяцкова Н. Санкт-Петербург, декабрь г. Свое издательство, Продемонстрирована методика определения и оценки совокупного риска предприятия инвестиционно-строительного комплекса в современных условиях хозяйствования. Определено влияние совокупного риска на результаты деятельности предприятия и рассчитаны пределы их возможных отклонений в граничных точках областей риска. Практическое применение данной методики позволяет определить и оценить уровень совокупного риска, выявить и спрогнозировать закономерности его влияния на результирующие показатели, и на основе полученных выводов скорректировать эффективность деятельности предприятия в целом.

Ключевые слова: Данные условия в сочетании с воздействием факторов внутренней среды предприятия приводят к образованию огромного количества всевозможных влияющих на него рисков. Многообразие рисков, каким-либо образом оказывающих влияние на эффективность деятельности предприятия, формирует совокупный риск предприятия, уровень влияния которого, в зависимости от характера и степени воздействия факторов внешней и внутренней среды, способен привести к отклонению фактических результирующих показателей деятельности от плановых значений как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения [2, с.

Поэтому очень важно четко и грамотно из всего многообразия рисков, влияющих на эффективность деятельности хозяйствующего субъекта, идентифицировать ключевые группы рисков, которые формируют и определяют совокупный риск.

Главные ошибки при открытии магазина розницы!